Stuttgart zählt zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Die starke Wirtschaft, das vielfältige Kulturangebot und die hohe Lebensqualität machen die Stadt attraktiv für Zuzügler aus dem In- und Ausland. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider: Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, das Angebot begrenzt. Für Verkäufer bedeutet das grundsätzlich gute Voraussetzungen. Allerdings ist der Markt nicht homogen. Während zentrale Lagen wie Stuttgart-Mitte, Degerloch oder der Killesberg Höchstpreise erzielen, sind die Preise in Randlagen moderater. Auch der Immobilientyp spielt eine wichtige Rolle: Vom kleinen Appartement bis zur luxuriösen Villa gibt es große Unterschiede in Preis und Nachfrage.