Immobilienmakler in Dresden finden
Immobilienmakler in Dresden finden

Dresden, die Hauptstadt des Freistaates Sachsen, ist mit rund 560.000 Einwohnern eine der größten Städte Ostdeutschlands und zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur, die wirtschaftliche Bedeutung und hohe Lebensqualität aus. Durch die starke Präsenz von Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie international agierenden Unternehmen entwickelt sich Dresden zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Das spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der durch steigende Preise und eine hohe Nachfrage geprägt ist.

Immobilienmarkt Dresden

Dresden zieht Menschen aus allen Altersgruppen und verschiedenen Hintergründen an. Die Stadt ist für ihre einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bekannt. Mit einem stetigen Bevölkerungswachstum wächst auch der Druck auf den Immobilienmarkt. Während die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt, hat Dresden aktuell eine vergleichsweise hohe Leerstandsquote von rund 7 % (Stadt Dresden 2022). Dieser Wert deutet darauf hin, dass es in bestimmten Stadtteilen noch freien Wohnraum gibt, allerdings wird der verfügbare Wohnraum in den gefragten Lagen weiterhin knapper.

Von günstigeren Immobilien in Randlagen bis hin zu hochpreisigen Objekten in begehrten Vierteln gibt es in Dresden fast jede Art von Wohnraum. Durchschnittlich liegt der Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in Dresden bei etwa 3.000 €. Eine typische Drei-Zimmer-Wohnung kostet damit rund 250.000 €.

Zu den teuersten Wohnlagen gehören Stadtteile wie Weißer Hirsch und Loschwitz, wo die Preise bei über 5.000 € pro Quadratmeter liegen können. In zentrumsnahen Vierteln wie der Neustadt oder Striesen liegen die Preise im Schnitt bei 4.000 €. Günstigere Immobilien finden sich in Stadtteilen wie Prohlis oder Gorbitz, wo der Quadratmeterpreis unter 2.500 € liegt.

Mit HAUSGOLD den passenden Makler in Dortmund finden!

Um Ihnen als Eigentümer den Immobilienverkauf so leicht wie möglich zu gestalten, haben wir ein Netzwerk mit erfahrenen und professionellen Immobilienmaklern aufgebaut. Dieses Netzwerk deckt ganz Deutschland ab, sodass wir in jeder Region und Stadt auf Experten zurückgreifen können. Diese erstellen Ihnen eine kostenlose und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, um Sie anschließend beim Verkauf zu unterstützen. Damit wir Ihnen einen erfahrenen Immobilienberater an die Seite stellen können durchlaufen Sie folgende Schritte:

Diese Aufgaben übernimmt ein Makler in Dresden

Ein Immobilienmakler in Dresden bietet umfassende Unterstützung, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient und erfolgreich zu gestalten:

✔️ Analyse und Bewertung der Immobilie in Dresden

✔️ Erstellung eines ansprechenden Immobilien-Exposés

✔️ Effektive Vermarktung über diverse Kanäle

✔️ Organisation und Durchführung von Besichtigungen

✔️ Vorbereitung aller relevanten Dokumente

✔️ Unterstützung bei Kaufverhandlungen, Notarterminen und Vertragsabschlüssen

Ein qualifizierter Makler sorgt dafür, dass Sie sicher und stressfrei durch den Immobilienverkauf geführt werden und dabei den bestmöglichen Preis erzielen. Dresden bietet viele Chancen für Investoren und private Käufer, und mit einem erfahrenen Makler an Ihrer Seite gelingt der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos.

Maklerprovision in Dresden: Wer zahlt wie viel?

Seit der Gesetzesänderung zur Maklerprovision darf kein Käufer darf mehr Provision zahlen als der Verkäufer, was in Märkten mit hoher Nachfrage, wie auch in Dresden, zu mehr Transparenz geführt hat. In der Praxis bedeutet das, dass die Provision in der Regel zwischen beiden Parteien geteilt wird.

In Deutschland darf die Maklerprovision maximal 7,14 % des Kaufpreises betragen, inklusive Umsatzsteuer. Die tatsächliche Höhe der Provision variiert jedoch regional und wird in Dresden in der Regel zwischen 5 % und 7 % des Kaufpreises angesetzt. Die genaue Verteilung wird vertraglich festgelegt, wobei der Käufer höchstens 50 % der Gesamtprovision übernimmt.

Wir fassen für Sie zusammen

Der Verkauf einer Immobilie ohne fundierte Marktkenntnisse und Erfahrung ist nicht nur äußerst schwierig, sondern birgt auch erhebliche Risiken. Ohne professionelle Unterstützung laufen Sie Gefahr, den Wert Ihrer Immobilie in Dresden falsch einzuschätzen oder wichtige rechtliche Details zu übersehen. Deshalb ist es in den meisten Fällen keine gute Idee, ohne Erfahrung und Expertise auf einen Immobilienmakler zu verzichten.

Mit unserem HAUSGOLD-Service wird die Suche nach einem erfahrenen und seriösen Immobilienmakler in Dresden jedoch unkompliziert. Wir verbinden Sie mit mehreren Experten, die den lokalen Markt genau kennen und Sie umfassend beraten. So können Sie Ihre Immobilie in Dresden schnell, erfolgreich und zum besten Preis verkaufen.